近日，多地發(fā)布購房支持政策。
2月26日，“富陽發(fā)布”微信公眾號發(fā)布公告稱，自2025年3月1日起受理富陽區(qū)房地產(chǎn)扶持政策（交通補貼）補貼的辦理，2023年10月1日起在富陽區(qū)購買新建商品住宅的非富陽籍購房人可享受5年內(nèi)交通補貼。
2月24日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布征求意見稿，擬對繳存人申請公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
同日，據(jù)哈爾濱日報報道，為推動房地產(chǎn)市場回暖向好，哈爾濱擬于近期對目前二套房住房公積金貸款30%的最低首付款比例進行調(diào)整。同時，將推出一系列優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金管理制度等舉措。
富陽受理購房享5年交通補貼政策
2月26日，“富陽發(fā)布”微信公眾號發(fā)布了《2025年度富陽區(qū)房地產(chǎn)扶持政策（交通補貼）受理公告》。
公告稱，2023年11月13日，杭州市富陽區(qū)人民政府辦公室印發(fā)了《杭州市富陽區(qū)“提信心、擴消費、促發(fā)展”相關(guān)政策》，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自2025年3月1日起受理富陽區(qū)房地產(chǎn)扶持政策（交通補貼）補貼的辦理。
補貼對象為，2023年10月1日起，在富陽區(qū)購買新建商品住宅的非富陽籍購房人。
補貼內(nèi)容為，購房人和其配偶名下的小客車，按照“一房兩車”原則，在受理通過后的5年內(nèi)享受交通補貼政策。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進指出，此次政策并非2025年首次提出，而是2023年就已落實，當(dāng)前進入到補貼資金發(fā)放的階段。從這個角度看，說明各類補貼做法真實有效，增強了政府購房優(yōu)惠政策的公信力，也進一步說明購房得實惠的導(dǎo)向。
嚴(yán)躍進表示，最近兩年購房方面的各類補貼比較多，包括此前補地鐵出行費用等，也有一些是提供實物支持，如購房送黃金等，亦有一些是贈送相關(guān)權(quán)益，如購房后給介紹工作等，這都說明各地在提振住房消費方面有較好的動作。
多地優(yōu)化購房支持政策
近日，多地優(yōu)化購房支持政策。
2月24日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。其中明確，繳存人申請公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
同日，哈爾濱市召開住房公積金管委會2025年第一次會議。據(jù)哈爾濱日報報道，為推動房地產(chǎn)市場回暖向好，哈爾濱擬于近期對目前二套房住房公積金貸款30%的最低首付款比例進行調(diào)整。同時，將推出一系列優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金管理制度等舉措。
2月20日，江蘇省召開新聞發(fā)布會，介紹《江蘇省關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動建設(shè)生育友好型社會的若干措施》。江蘇省衛(wèi)健委表示，下一步，江蘇將健全完善多子女家庭購房支持政策，給予多子女家庭更多住房支持。把符合條件的多子女家庭納入公共租賃住房、保障性租賃住房等保障范圍，優(yōu)先滿足多子女家庭的住房保障需求。
據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計，2025年以來，全國出臺公積金優(yōu)化政策超20條。整體來看，公積金政策的優(yōu)化方向主要為降低首套、二套公積金貸款首付比例，提高公積金貸款最高額度，優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、延長還款期限、優(yōu)化商轉(zhuǎn)公等。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，公積金政策的持續(xù)優(yōu)化將是2025年各地政策優(yōu)化的重要抓手，預(yù)計未來公積金政策或更多與支持多孩家庭、改善性住房需求相結(jié)合，并加大力度，如繼續(xù)提高公積金貸款額度、延長貸款期限等，多孩家庭、人才等人群的支持力度或更大，全國層面降低公積金貸款利率也存在一定預(yù)期。
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