（央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》）消費(fèi)是拉動經(jīng)濟(jì)增長的重要動力，而住房消費(fèi)是大宗消費(fèi)的重要一環(huán)。三四月份是樓市一年當(dāng)中的首個交易旺季。近期，上海樓市活躍度顯著提升，二手房交易活躍，一手房市場回穩(wěn)向好。
今年以來，上海二手房交易活躍。上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，1月至2月上海二手住房累計成交267萬平方米，同比增加51%。3月1日至20日，成交140.5萬平方米，比去年同期增加57%。從業(yè)人員告訴記者，由于上海二手房行情的持續(xù)利好，近期二手房源掛牌量增長明顯，客戶成交周期明顯縮短。
上海某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理 廖峰：在去年同期，平均一個客戶成交周期差不多在 119天，最近這段時間，我們明顯觀察到成交周期已經(jīng)到了100天以內(nèi)。
新房方面，上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，1月至2月一手住房累計成交78萬平方米，同比增加28%。3月以來，在售新房項目日均成交1.1萬平方米，比去年同期日均增加34%。同時，受到二手房市場的影響，置換鏈條打通，一些在售新房項目銷售提速。
上海某樓盤項目營銷經(jīng)理 張亞：最近來買房的客戶很多是把房子賣掉了，置換出去之后來買新房。
價格方面，商品住房成交價格總體回升。今年以來，上海一手住房價格指數(shù)環(huán)比延續(xù)上漲態(tài)勢，1月、2月分別上漲0.6%、0.2%。二手住房價格指數(shù)去年四季度以來環(huán)比累計上漲1.5%。
上海市房地產(chǎn)交易中心副主任 阮駿麒：政策效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)，總體來說市場延續(xù)了去年四季度以來回穩(wěn)向好的態(tài)勢。
來源：央視財經(jīng)
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