5月19日，國務(wù)院新聞辦就2025年4月份國民經(jīng)濟運行情況舉行新聞發(fā)布會。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人表示，在各項促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策作用下，今年以來我國房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進，部分一二線城市交易有所恢復(fù)，房價運行總體穩(wěn)定。但也要看到，當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體仍在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中，剛性和改善性需求仍待釋放，部分地區(qū)房地產(chǎn)去化壓力依然較大，促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)仍需繼續(xù)努力。Tjg即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，2025年4月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。一線城市新建和二手住宅價格環(huán)比分別持平和下降0.2%，同比分別下降2.1%和3.2%。二線城市新建和二手住宅價格環(huán)比持平和下降0.4%，同比分別下降3.9%和6.5%。三線城市新建和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，同比分別下降5.4%和7.4%。各線城市同比降幅持續(xù)收窄。Tjg即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

中信證券表示，總體來看，房地產(chǎn)政策已經(jīng)納入擴大內(nèi)需的框架，預(yù)計穩(wěn)定房價的政策箭在弦上。2025年房價將望達到長周期的底部，嚴控增量，消化存量，提高質(zhì)量的政策取得了實效，改善性需求持續(xù)釋放。Tjg即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com

中泰證券表示，中共中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》，旨在穩(wěn)住樓市，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。2025年一季度全國一二手房同環(huán)比銷售總體都有所下降，但不同能級城市表現(xiàn)出現(xiàn)分化，一線城市成交量數(shù)據(jù)明顯高于二三線城市。全國重點城市的去化周期繼續(xù)下降。在當(dāng)前政策環(huán)境下能夠有效應(yīng)對市場波動，同時隨著市場需求的回升，物業(yè)管理公司也有望迎來業(yè)績和估值的修復(fù)。Tjg即熱新聞——關(guān)注每天科技社會生活新變化gihot.com