新聞記者 劉閃
實習生 高墨瞳 張?zhí)?/span>
隨著畢業(yè)季的來臨，武漢租房市場迎來一波高峰期。新聞記者采訪了解到，盡管畢業(yè)生租房需求不減，但隨著武漢人才租賃房、畢業(yè)生租賃房紛紛入市，加上自如等租賃機構市場房源，“學子留漢”租房有了更多更好選擇，租房價格也相對平穩(wěn)。
租金基本保持平穩(wěn)
最近，剛畢業(yè)的大學生張俊含，在武漢光谷企業(yè)天地找到一份工作，工作目前還不穩(wěn)定，還沒拿到第一份工資，了解到自如“海燕計劃”可以租金月付、免押金，就聯(lián)系管家租了關山大道地鐵站旁邊的保利花園小區(qū)，第一個月只需要支付千元左右房租，比傳統(tǒng)押一付三大大，減輕了經(jīng)濟壓力。
畢業(yè)生們走出校園，首先關心的還是租房問題。教育部數(shù)據(jù)顯示，今年全國高校畢業(yè)生預計超1200萬人，創(chuàng)歷史新高。對于剛進入職場，尚未擁有穩(wěn)定收入來源的畢業(yè)生群體而言，在追求居住生活品質(zhì)的同時，居住成本也成為重要的考慮因素。今年5月，住房租賃機構代表自如正式啟動第13季“海燕計劃”，以“房租月付、0押金、1000元安家基金、最低0元搬家”等各項舉措，為畢業(yè)生提供租房支持。
“‘海燕計劃’面向2023-2025年畢業(yè)生，近期出租量增長主要源于畢業(yè)租房優(yōu)惠，其中光谷軟件園、未來科技城、武昌阿里華中總部等周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)是畢業(yè)生熱門租房區(qū)域?！蔽錆h自如公司營銷總監(jiān)張義元介紹，今年畢業(yè)季，畢業(yè)生租房人數(shù)占自如武漢總租房人數(shù)40%，同比去年增長38%；價格方面，客單均價這幾年基本保持平穩(wěn)沒有太大波動。與此同時，考慮租房成本，多數(shù)畢業(yè)生選擇合租，但今年畢業(yè)生整租的比例也有所增長，室友畢業(yè)后一起整租養(yǎng)寵成為租房新選擇。
自如管家?guī)Э蛻艨捶?/span>
畢業(yè)生小曾從河南來到武漢求職，工作還在實習期，她通過貝殼租了一個次新小區(qū)的單間，每月租金1000元?！胺孔右还菜膫€房間，都住滿了，我主要關注價格、距離和居住環(huán)境，還比較滿意，其實我個人更想整租，收入還滿足不了，才選擇的合租?！?span style="display:none">8OP即熱新聞——關注每天科技社會生活新變化gihot.com
人才安居可租金減免
租房市場的價格回調(diào)來源于市場競爭的激烈，人才租賃房的紛紛入市也是原因之一。
6月18日，江漢區(qū)委人才辦、江漢區(qū)住房和城市更新局發(fā)布《江漢區(qū)人才租賃房配租公告》顯示，新籌集了一批人才租賃房，深入推進“學子留漢”工程。其中，漢悅公寓后湖里S1項目可供配租房源325套，戶型為loft，建筑面積44.53-70.62㎡，按評估租金85折后約為1730-2060元/套/月；楚舍·豐羽（后湖里）項目可供配租房源113套，戶型為一室一組，建筑面積54.63-57.19㎡，按評估租金85折后約為1996-2138元/套/月；醒居項目可供配租房源89套，按評估租金85折后約為1024.08-2080.8元/套/月。
其中一個項目的運營機構負責人告訴記者，公告發(fā)出后，目前房源已經(jīng)很緊張，因為可以享受30-50%的政府租金補貼，降低了租房成本，不過需要在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)，繳納社保，并通過武漢人才租賃房資格審核才能申請。
記者注意到，不止江漢區(qū)，此前，江岸區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)等也多次發(fā)布了畢業(yè)生租賃房配租公告，面向已通過大學畢業(yè)生租賃房資格審核且意向租住為所在區(qū)的大學畢業(yè)生，并提供一定的租金減免優(yōu)惠政策。這些項目全新精裝修，配備家具家電等生活設施，可“拎包入住”，集居住、健身、社交等多功能于一體，助力大學生畢業(yè)離校時搬入新家安居，進一步支持青年人才留漢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
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