“??！‘梧桐區(qū)’，我知道！我最喜歡‘梧桐區(qū)’！”和記者聊起“梧桐區(qū)”，來(lái)自意大利西西里島的馬巍有很多話要說(shuō)，自從三年前在永康路開(kāi)出第一家諾奶奶面包店，如今連鎖店已經(jīng)超過(guò)10家。500米開(kāi)外的永嘉路，同樣喜歡“梧桐區(qū)”的西西里島老鄉(xiāng)Alex開(kāi)了一家Amuni Gelato冰淇淋店。上周日下午，許多人已經(jīng)穿上了短袖T恤和吊帶背心，正是吃冰淇淋的好時(shí)間，3時(shí)許，記者在店里看到，短短10分鐘就進(jìn)來(lái)七八撥客人，露天小院一會(huì)兒就坐滿了，其中還有說(shuō)意大利語(yǔ)的熟客。
讓兩位來(lái)自意大利的新上海人喜愛(ài)的“梧桐區(qū)”——衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)，也深得上海本地人和八方游客喜愛(ài)。從永嘉路向武康路漫步，馬路上打扮入時(shí)的年輕人越來(lái)越多，更在武康路淮海中路和武康路安福路口達(dá)到峰值。在永樂(lè)匯門口的13DE MARZO咖啡上海首店，為了一杯裝飾小熊玩偶的咖啡，游客一邊用粵語(yǔ)、英語(yǔ)等各種語(yǔ)言驚呼“要等80分鐘”，一邊心甘情愿地繼續(xù)等待——這，就是寶藏街區(qū)的魅力吧！
“打卡經(jīng)濟(jì)”
背后的流量“密碼”
沒(méi)有大型商業(yè)體，只有約180家沿街商鋪，卻能吸引日均三四萬(wàn)的人流，帶來(lái)每年過(guò)億的稅收——近幾年來(lái)，城市更新和業(yè)態(tài)更新讓武康路-安福路街區(qū)（下文簡(jiǎn)稱武安街區(qū)）一舉成為滬上人氣最高的“億元街區(qū)”之一，走在這里，總是能“猝不及防”就邂逅一家沒(méi)見(jiàn)過(guò)的新業(yè)態(tài)，或者邂逅一場(chǎng)出乎意料的品牌快閃。
湖南街道營(yíng)商辦主任劉婧說(shuō)，近兩年來(lái)許多著名品牌選擇在武安街區(qū)舉辦快閃，去年的阿瑪尼快閃、路易威登發(fā)售雜志等限時(shí)活動(dòng)轟動(dòng)全城，今年已舉辦蔻依香氛“荒木玫瑰限時(shí)書店”等10余場(chǎng)快閃，ZARA×黃油小熊快閃店等還因?yàn)樯钍軞g迎延期三個(gè)月結(jié)束。
除了吸引眼球的品牌快閃，新店、首店也不斷涌現(xiàn)。武康路五原路口的安踏零碳概念店是全國(guó)首店；在武康路安福路口的永樂(lè)匯，經(jīng)營(yíng)多巴胺色系雜貨的WiggleWiggle全國(guó)首店、美妝集合店Harmay話梅、明星王鶴棣做主理人的D.DESIRABLE餐飲服飾集合店、多抓魚循環(huán)商店等也都讓人耳目一新。
這些“人無(wú)我有”的新型業(yè)態(tài)吸引了喜歡明星的、喜歡拍寫真的、喜歡曬朋友圈的、喜歡嘗鮮的、喜歡做直播的……各類年輕人前來(lái)打卡。記者在WiggleWiggle看到，狹窄的樓梯上擠滿了上上下下的人，盡管前面人的腳踩到了后面的人，年輕男女們?nèi)再M(fèi)力地?cái)D上樓，在各種可愛(ài)的毛絨玩具和空間陳設(shè)前拗造型拍照。13DE MARZO咖啡店更是人山人海，這個(gè)被稱為韓國(guó)和泰國(guó)游客必到打卡點(diǎn)的咖啡店是拍照勝地，等待的顧客在店內(nèi)打卡點(diǎn)和巨型小熊合影，拿到了咖啡的顧客則迫不及待地舉起咖啡對(duì)著天空拍照，記者觀察了一會(huì)兒，幾乎沒(méi)有人拿到咖啡后不拍照的，這只呆萌的小熊可謂是拿捏住了流量的密碼。
“咖啡杯不落地”
背后的營(yíng)商“密碼”
伴隨著過(guò)境免簽等政策利好，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)正成為境外游客打卡上海的重要目的地，武康大樓、安福路更是必到之處。昨天下午，武康路安福路口Harmay話梅市集一樓座位區(qū)外面的臺(tái)階上也坐滿了各種膚色的游客，齊刷刷面對(duì)馬路而坐，毫不介意端著“長(zhǎng)槍短炮”的老爺叔懟臉拍照，讓“望洋眼”這句上海話有了具象的體現(xiàn)。
僅武安街區(qū)日均就有三四萬(wàn)人流量，這給屬地街道也帶來(lái)了不小的壓力。特別是，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)以老建筑居多，道路也不寬，怎樣兼顧商旅文體展統(tǒng)籌發(fā)展與居民生活的平衡？湖南街道持續(xù)推近街區(qū)治理力工程，“武康-安福風(fēng)貌街區(qū)共治委員會(huì)”就是大家求同存異、融合發(fā)展的一個(gè)橋梁紐帶。居民代表、商戶代表、游客代表等都可以對(duì)街區(qū)發(fā)展提出建設(shè)性意見(jiàn)，“頭腦風(fēng)暴”出許多創(chuàng)新做法，覆蓋100余家咖啡店的“咖啡杯不落地”計(jì)劃就是其中之一。
2021年，湖南街道上線了一款垃圾清運(yùn)預(yù)約小程序，商戶可以隨時(shí)預(yù)約上門清運(yùn)垃圾，20分鐘內(nèi)就有環(huán)衛(wèi)車到店收取；同時(shí)，推動(dòng)沿街飲品店加入“咖啡杯不落地”計(jì)劃，消費(fèi)者可以將用完的咖啡杯、冰淇淋杯等交給任意門店回收處理，既不用拿著紙杯一路找垃圾桶，也不會(huì)造成街面垃圾桶外溢污染環(huán)境，讓居民、游客、商戶得到了“三贏”。
劉婧還介紹說(shuō)，她幾乎有街區(qū)所有商戶負(fù)責(zé)人的微信，但仍然要和營(yíng)商辦的同事們隔三差五去“citywalk”，了解商戶需求，也幫企業(yè)牽線搭橋、碰撞火花，例如幫服裝定制企業(yè)尋找展示空間，給餐飲企業(yè)和上海交響樂(lè)團(tuán)跨界合作牽線，也要協(xié)調(diào)商鋪在進(jìn)行裝修等時(shí)兼顧周邊居民生活，“街區(qū)商鋪空間稀缺且產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，管理部門需要精細(xì)化梳理，針對(duì)企業(yè)情況精準(zhǔn)匹配，盡最大努力為企業(yè)提供發(fā)展所需的各類資源，實(shí)現(xiàn)一站式、一攬子服務(wù)?！闭且?yàn)闋I(yíng)商環(huán)境有溫度、有細(xì)節(jié)，商戶在這里不僅普遍發(fā)展良好，還紛紛考慮在這里尋找更多新的可能。
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