21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者李莎 北京報(bào)道 7月31日，《北京市關(guān)于完善生育支持政策體系推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的工作措施》（后簡(jiǎn)稱《工作措施》）印發(fā)，圍繞加強(qiáng)生育服務(wù)支持、強(qiáng)化育幼服務(wù)體系建設(shè)、完善生育友好多元支持政策、營(yíng)造生育友好社會(huì)氛圍這四個(gè)方面，提出十五項(xiàng)政策舉措。
健全住房支持政策是其中的重要方面?！豆ぷ鞔胧访鞔_，多渠道增加保障性住房有效供給，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭可納入公共租賃住房?jī)?yōu)先配租范圍，并在戶型選擇方面給予適當(dāng)照顧。子女祖父母或外祖父母與子女父母同時(shí)申請(qǐng)保障性住房的，優(yōu)先考慮就近配租配售。加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房的支持力度，結(jié)合實(shí)際出臺(tái)適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等政策。多子女家庭租賃房屋并備案的，可按實(shí)際月租金提取公積金，不受月繳存額限制。
合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，這是北京結(jié)合多子女家庭增加、子女與老人相伴居住需求升溫變化而作出的精確度更高的政策優(yōu)化調(diào)整。雖然開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在一些商品房項(xiàng)目上進(jìn)行相關(guān)調(diào)整升級(jí)，但保障性住房同樣需要根據(jù)申請(qǐng)家庭情況作出適當(dāng)優(yōu)化，比如或在多臥室產(chǎn)品配比、多子女家庭優(yōu)先配租配售等方面進(jìn)行調(diào)整。另外，未來(lái)多子女家庭在在公積金使用上也將更加靈活和充分。
此前北京已多次釋放公積金政策調(diào)整信號(hào)。如去年10月，北京住房公積金管理中心就發(fā)布消息稱，將加大公積金貸款支持力度，對(duì)京籍二孩以上家庭購(gòu)房的，住房公積金可貸款額度將上浮40萬(wàn)元，最高可貸到160萬(wàn)元。
今年7月10日，北京印發(fā)《北京市深化改革提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》，其中明確要優(yōu)化公積金政策，支持繳存人在提取公積金支付首付的同時(shí)申請(qǐng)公積金住房貸款，研究制定公積金個(gè)人住房貸款“帶押過(guò)戶”政策等等。
此次《工作措施》進(jìn)一步提出，要針對(duì)多子女家庭優(yōu)化公積金貸款政策。對(duì)此，中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，預(yù)計(jì)后續(xù)將有進(jìn)一步政策落地，提升多子女家庭公積金貸款額度上限，進(jìn)一步降低多子女家庭的購(gòu)房成本，釋放其住房需求。
根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，各地優(yōu)化公積金政策約180次，其中約80地針對(duì)多子女家庭優(yōu)化公積金政策，如深圳多子女家庭的貸款額度上限上浮比例由10%提高至50%，上調(diào)幅度大，對(duì)于多子女家庭的支持力度較大。
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