原標(biāo)題：“財米油鹽”丨老房子如何“梯”升幸福感？
一部小小的電梯，或許能成為撬動社會治理、民生改善和城市更新的“大杠桿”。
加裝電梯不僅關(guān)乎高層“懸空老人”的出行難題，更能顯著提升殘疾人、孕婦等行動不便群體的生活品質(zhì)。據(jù)統(tǒng)計，我國加裝電梯的潛在需求量超過200萬部，涉及上億人的日常生活。
那么，如何“撬動”這根杠桿，使其發(fā)揮更大作用呢？
在實際操作中，居民意見不統(tǒng)一往往是加裝電梯面臨的主要難題。高樓層的住戶往往更為迫切，而低樓層尤其是一層的住戶則興趣寥寥，甚至擔(dān)心加裝電梯會損害其生活品質(zhì)。針對這種情況，各地采取了靈活多樣的應(yīng)對措施。
近日，在北京市朝陽區(qū)連心園社區(qū)43號樓9單元，老住戶們期盼多年的電梯終于開工安裝了。此前，社區(qū)工作人員反復(fù)溝通，深入了解居民需求，并邀請電梯設(shè)計方、施工方與居民面對面商討細(xì)節(jié)——電梯安裝在哪個位置最不擾民,玻璃選擇磨砂還是透光？細(xì)致到位的溝通最終促成了讓大家都能接受的執(zhí)行方案。
湖北黃石則在2023年底發(fā)布了《黃石市既有住宅加裝電梯條例》，成為全國首部適用全市域既有住宅加裝電梯的地方性法規(guī)。新規(guī)創(chuàng)新性地規(guī)定單元內(nèi)只要有一戶提出需求即可啟動申請流程，并革新表決方式，避免了“一戶否決”的情況。截至2024年底，黃石市共審批加裝電梯458部，發(fā)放補貼資金1100余萬元，惠及居民2萬多人。
除了意愿問題，“錢從哪里來”也是制約居民加裝電梯的重要因素。加裝一臺電梯的總成本可達(dá)幾十萬元，即便由樓內(nèi)住戶分?jǐn)?，對不少家庭來說仍是一筆不小的開支。再加上后期維護保養(yǎng)等費用，不少居民更是對此望而卻步。因此，讓加裝電梯更加經(jīng)濟可行便成為了各地積極探索的重要方向。
在浙江嵊州，當(dāng)?shù)赝菩小按H互助”模式，鼓勵居民提取家庭成員住房公積金參與加裝電梯，拓寬了資金來源渠道。深圳則引入了“共享電梯”模式，居民可以申請免費安裝、有償使用，打破了傳統(tǒng)自籌資金的壁壘，讓財力有限的小區(qū)居民也能享受到電梯帶來的便利。
此外，各地政府也紛紛出臺補貼政策。上海按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼，每臺最高補貼達(dá)28萬元。2024年，廣西南寧啟動超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造項目，更新電梯補貼為15萬元/臺，改造電梯補貼為5萬元/臺。
據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計，自2019年以來，全國累計加裝電梯已超過13萬部。伴隨各地在設(shè)備加裝、后續(xù)維保、安全管理等方面的經(jīng)驗不斷積累，這項民生工程正在按下“加速鍵”。
近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《提振消費專項行動方案》，明確提出“針對老年人提出支持地方試點探索、整體推進多層建筑加裝電梯和發(fā)展老年助餐服務(wù)”。
城市更新正在將居民的期待變?yōu)楝F(xiàn)實，加裝電梯便是其中的一個縮影。從出行體驗的物理提升，到社區(qū)服務(wù)的化學(xué)融合，城市更新正以系統(tǒng)工程思維持續(xù)改善人居環(huán)境，讓更多人從“住有所居”邁向“住有宜居”“住有優(yōu)居”。
總策劃：孫海峰
制片人：章斐然 謝婷
監(jiān)制：呂騫
策劃：申佳平 李佳
文字：方經(jīng)綸 實習(xí)生徐媛新
攝像：趙晨
剪輯：石雪 張曉宇
設(shè)計：林珊珊
包裝：趙晨
本文鏈接：http://www.enbeike.cn/news-1-43265-0.html“財米油鹽”丨老房子如何“梯”升幸福感？
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