西班牙駐華大使館領(lǐng)事處傳來重磅消息，自 2025 年 3 月 21 日起，BLS 簽證中心將全面停止受理黃金簽證。這個(gè)曾讓無數(shù)中產(chǎn)實(shí)現(xiàn)"歐洲夢"的移民通道，正式進(jìn)入"死亡倒計(jì)時(shí)"！
【外聯(lián)出國：警報(bào)！西班牙黃金簽證本周落幕，歐洲移民“多米諾危機(jī)”再現(xiàn)！】
● 西班牙黃金簽證輝煌&爭議
西班牙黃金簽證政策自2013年9月推出以來，一直是吸引外國投資、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要手段。無數(shù)非歐盟公民借此機(jī)會(huì)獲得了長期居留權(quán)，并享受了申根區(qū)自由出行的便利。
然而，隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇和房地產(chǎn)市場的日益繁榮，黃金簽證的爭議也隨之而來。
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西班牙黃金簽證歷史
? 2013年9月27日：政府頒布《創(chuàng)業(yè)法》，正式推出黃金簽證。
? 2022年4月：左翼政黨提出廢除黃金簽證議案，指責(zé)該政策推高房價(jià)，影響本地居民的購房能力。
? 2023年10月：政府開始討論收緊政策，逐步向歐盟其他國家靠攏。
? 2024年4月8日：西班牙首相桑切斯正式宣布將取消黃金簽證，以遏制房地產(chǎn)市場投機(jī)，保障本地居民住房權(quán)利。
? 2025年1月2日：西班牙政府正式修訂《創(chuàng)業(yè)法》，明確取消投資移民簽證。
? 2025年3月21日：BLS簽證中心停止接受黃金簽證申請，宣告西班牙黃金簽證徹底終結(jié)。
不難發(fā)現(xiàn)，西班牙黃金簽證的關(guān)停，一方面源自內(nèi)部民生的壓力，而另一方面，則來自外部歐盟的壓力。
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● 歐洲投資移民趨嚴(yán)&關(guān)停
近年來，迫于歐盟極力反對黃金護(hù)照及黃金簽證計(jì)劃的壓力，多國都做出了讓步和妥協(xié)，或提高門檻，或直接關(guān)停。
2022.1
葡萄牙黃金簽證35萬歐基金漲價(jià)至50萬歐。
2023.1
希臘部分地區(qū)購房移民從25萬歐漲價(jià)至50萬歐。
2023.10
葡萄牙關(guān)閉購房移民。
2024.3
希臘宣布9月1日起購房移民將再次漲價(jià)至80萬歐。
2024.4
西班牙宣布將計(jì)劃取消“黃金簽證”。
2025.1
馬耳他MPRP永居項(xiàng)目漲價(jià)，最低投資額提升10%-15%。
西班牙黃金簽證的退場，如同推倒了多米諾骨牌，讓歐洲移民政策的未來走向備受矚目。
外聯(lián)出國歐洲移民事務(wù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，雖然無法斷定下一個(gè)會(huì)輪到誰，但2025 年歐洲移民趨勢已定——門檻更高，審批流程更嚴(yán)。
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幸運(yùn)的是，目前仍有部分歐洲國家為投資者敞開大門，提供穩(wěn)定的投資移民通道。這些機(jī)會(huì)，或許就是歐洲投資移民的最后希望了。
『葡萄牙』
購買50萬歐元指定基金，即可三代移民，遞交黃金簽申請的5年后就能申請入籍，是眼下拿歐盟護(hù)照最簡單、最快速的通道，每兩年累計(jì)居住14天即可，身份維持壓力小。
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『匈牙利』
購買25萬歐元房產(chǎn)基金基金，可申請10年長期居留許可，到期后可再續(xù)10年，連續(xù)居住3年后可轉(zhuǎn)永居。投資額低，且5年到期后可贖回。
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『馬耳他』
向政府捐款6萬歐并租賃合規(guī)房產(chǎn)，即可四代拿永居，總投資額約15.2萬歐元，性價(jià)比高。
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『希臘』
購房移民形式，身份與房產(chǎn)綁定，無居住要求。目前，雅典、圣托里尼等熱門購房區(qū)域投資門檻已漲至80萬歐元，但特定項(xiàng)目如商業(yè)改造住宅及保護(hù)性建筑修復(fù)，仍能以25萬歐元投資拿綠卡。
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